A partir d’ara el lloguer dels nous contractes no podrà superar el preu de l’últim contracte vigent en els darrers cinc anys.
El govern de la Generalitat ha inclòs Tordera en la nova declaració de zones de mercat residencial tens, sumant-se a un total de 53 municipis d’arreu del país que fins ara no formaven part d’aquesta qualificació i on s’aplicarà la limitació de preus dels lloguers. Amb aquesta ampliació, ja són més de 300 les localitats catalanes sota aquesta regulació.
La regidora d’Habitatge de l’Ajuntament de Tordera, Jenifer Jansà, ha valorat molt positivament la decisió.
“creiem que és un pas molt important per garantir un accés més just i assequible a l’habitatge”
Jansà ha subratllat que la mesura esdevindrà «una eina per contenir l’escalada dels lloguers i facilitar que una part menor dels ingressos de les famílies s’hagin de destinar a pagar l’habitatge», amb l’objectiu que «ningú hagi de renunciar a viure al seu municipi per culpa dels preus»
La mesura s’aplicarà un cop la declaració entri definitivament en vigor, ja que actualment es troba en fase d’exposició pública. Un cop superat aquest tràmit, comportarà els següents efectes pràctics:
- Control de preus en nous contractes: El lloguer dels nous contractes no podrà superar el preu de l’últim contracte vigent en els darrers cinc anys.
- Límit per a grans tenidors: Els grans tenidors estaran obligats a respectar l’índex de referència del preu del lloguer, contribuint a un mercat més transparent i equilibrat.
La declaració de zones tensionades té com a requisits legals que les famílies destinin més del 30% dels seus ingressos a pagar l’habitatge o que els preus hagin pujat 3 o més punts per sobre de l’IPC en cinc anys. Mentre que 53 nous municipis com Tordera s’incorporen a la llista, cal destacar que la vigència de la declaració s’ha de renovar anualment en funció de si es mantenen aquests criteris, motiu pel qual una vintena de localitats catalanes en quedaran excloses a partir de l’any vinent per deixar de complir els llindars establerts.