El municipi també destaca perquè gairebé totes les compravendes corresponen a habitatges de segona mà
Tordera continua sent el municipi del Maresme on comprar un habitatge és més econòmic. Segons les dades del balanç del mercat immobiliari del 2025, el preu mitjà se situa en 1.741,65 euros per metre quadrat, molt per sota dels municipis més cars de la comarca, com Alella, on el preu arriba als 3.993 euros/m².
El municipi també destaca perquè gairebé totes les compravendes corresponen a habitatges de segona mà. Durant el 2025, el 99,5% de les operacions es van formalitzar sobre habitatges usats, un dels percentatges més elevats del Maresme. Tot i això, Tordera és un dels tres municipis de la comarca on també s’han registrat operacions d’habitatge protegit.
En el conjunt del Maresme, el mercat immobiliari continua mostrant una forta activitat. Durant el 2025 es van formalitzar 7.059 compravendes, un 10,7% més que l’any anterior, malgrat que el preu de l’habitatge a Catalunya es va incrementar un 11,3%.
Pel que fa al lloguer, la situació continua tensionada. Tot i que el nombre de contractes va caure un 8,7% al Maresme, el preu mitjà va continuar pujant fins als 879,86 euros mensuals, un 3,8% més que l’any anterior. La regidora d’habitatge, Jenifer Jansa recorda que el preus del lloguer son baixos a Tordera en comparació amb la comarca, malgrat això l’objectiu de l’ajuntament és mobilitzar el parc de pisos buits que hi ha al municipi.
“els preus de lloguer no paren de pujar”
Les dades també situen Tordera entre els municipis on augmenten els contractes de lloguer de temporada, que es van duplicar respecte del 2024, i entre aquells on es van concedir més ajuts al pagament del lloguer, amb un increment de l’1,1%.
A escala comarcal, el parc residencial continua creixent. El Maresme compta ja amb 209.882 habitatges, 517 més que l’any anterior, mentre que el nombre total d’immobles supera els 340.000. Tot i aquest increment, els indicadors continuen mostrant un mercat marcat per l’augment dels preus i les dificultats d’accés a l’habitatge.
Així, Tordera manté el seu atractiu com el municipi amb els preus de compra més baixos de la comarca, però no escapa d’una realitat compartida amb la resta del Maresme: una demanda elevada, un mercat dominat per l’habitatge de segona mà i un lloguer que continua encarint-se.