Tordera segueix la tendència comarcal, amb una reactivació de la compra però amb dificultats en l’accés al lloguer.
Segons les dades recollides per la Cambra de Comerç del Maresme durant el quart trimestre de 2024, Tordera experimenta un creixement notable en la compravenda d’habitatges, en línia amb la tendència comarcal. Tordera registra un increment proper al 8% en transaccions respecte a l’any anterior, amb un preu mitjà que ronda els 2.500 €/m² en zones urbanes.
Tot i que el mercat immobiliari va patir una certa desacceleració durant els últims anys, ara es consolida una recuperació, especialment en municipis amb bona connectivitat i atractiu residencial com Tordera.
En canvi, el lloguer segueix encarint-se, una tendència que també afecta Tordera. El preu mitjà del lloguer ha pujat un 12% en el darrer any, situant-se en uns 850 €/mes per un pis de 70 m². La demanda supera l’oferta, especialment per part de joves i nous residents.
A escala comarcal, el mercat immobiliari mostra un increment en les transaccions de compravenda, especialment en zones properes a Barcelona o amb bones comunicacions, com Mataró, Premià de Mar o Vilassar de Mar. Aquest repunt s’explica en part per l’estabilització dels tipus d’interès i la confiança dels inversors.
No obstant això, el lloguer segueix marcant preus alts, amb increments que superen el 10% en algunes zones. La manca d’oferta i l’arribada de nous residents, atrets pel teletreball i la qualitat de vida del Maresme, fan que la pressió sobre els lloguers es mantingui.
En conclusió, Tordera segueix la tendència comarcal, amb una reactivació de la compra però amb dificultats en l’accés al lloguer.